|
Квартирный вопрос - это один из самых больных вопросов. Работу можно найти или сменить, семью организовать или разрушить, но когда вместо крыши над головой лишь небо, а под ногами лишь лужи да осенняя грязь, то все остальные проблемы кажутся незначительной мелочью.
Долой бездомных! Даешь казино!
Французские бездомные - клошары давно стали героями литературных произведений, как, впрочем, и "генералы песчаных карьеров" - Латинской Америки. В капиталистических странах, то есть в тех, где никогда не было плановой экономики и общедоступного бесплатного образования, где жилье не выдавалось в связи с трудовыми отношениями, сформировались целые кварталы самовольных построек бездомных. Иногда, как несколько лет назад во Франции во время бунта алжирских кварталов, их проблемы становятся проблемами всей страны. Хорошо еще, если это страна с теплым климатом, скажем, как Бразилия. Там бездомные сами возводят себе жилье из картона и фанеры. И живут в нем из поколения в поколение. Периодически, их фанерные домики сносят под прикрытием полиции бульдозерами, чтобы построить на их месте казино и дорогие отели. Есть в штатах целые поселки, где домами являются вагончики трейлеров, которые так же зачищают под нужды правительства и собственников земли.
А куда люди? А какая разница, хозяина жизни - буржуа, не волнует судьба нескольких тысяч бездомных.
Россия, тем более Пермь, не отличаются мягкими, теплыми зимами, и строить дома из фанеры и коробок, или жить в трейлерах не будешь - холодно.
И сказали они им: "Обогащайтесь как можете!"
Между тем, вопрос бездомных встает в полный рост. Взращивает его администрация Пермского края и администрация г. Перми, закрепляя решением отдельных, под себя и свои нужды приспособленных судей. Спросите: "О чем это мы?" А говорим мы вот о чем:
В 90-е годы уже прошлого столетия, вопреки строжайшим запретам государства, здания, которые являлись ведомственным жильем да общежитиями, были включены в уставной капитал. Частенько под видом "нежилых производственных помещений" (как общежитие по ул. Юрша, 92), или под видом "нежилых складских помещений" (как общежития по ул. Солдатова и Пушкина, 110). А вот ОАО "Мотовилихинские заводы", ранее завод им. Ленина, включили ряд своих общежитий (часть они таки передали городу) по ул. Н. Быстрых в уставной капитал с согласия комитета имущественных отношений Пермской области. И не они одни.
Регулярно общежития вместе с живыми людьми с согласия городской власти выставлялись на аукцион и продавались как ферма с ее скотом.
Общаги - социально незначимый объект
К примеру, предприятие - банкрот ОАО "СТЕМП" обратилось в марте 2004 года в департамент имущественных отношений г. Перми (ДИО) с вопросом "О принятии в муниципальную собственность 1\3 здания общежития от предприятия - банкрота". ОАО СТЕМП выполнило законом "О банкротстве…" предписанную процедуру, но не тут то было, заместитель главы г. Перми "начальник ДИО" В.В. Бирюков 18 марта подписывает отказ от принятия в муниципалитет: "Отказать в приемке в муниципальную собственность 1\3 здания общежития… как объекта жилищного фонда, не имеющего особой социальной значимости… а так же отсутствием технических и правоустанавливающих документов… предложить конкурсному управляющему (Давыдовой)… зарегистрировать в Пермской регистрационной палате ранее возникшее право …" Что и осуществила конкурсный управляющий Давыдова сразу после отказа ДИО 2 февраля 2004 года. Не подумайте, что это опечатка в датах, просто у Бирюкова, Давыдовой и Регистрационной палаты февраль был месяцем следующим за мартом, а не наоборот, как принято в стране.
В этом случае говорится: "До бога высоко, до царя далеко". Местечковые пермские власти просто наплевали на все запреты федеральных властей, и делали что хотели. Сразу приходит на ум предположение, что родни-то и знакомых много, надо как-то пристраивать подрастающее поколение бизнесменов. А на счет социальной значимости, это для властей дело десятое, ну сами посудите, что там значит для ДИО, вернее для Бирюкова, будут проживать в общежитии по Б. Гагарина одинокие матери, отработавшие по десять и более лет на предприятии, или пойдут бомжевать?
Добросовестные приобретатели или жулики?
Мы приведем вам парочку примеров о тех, кто приобрел общежития на правах собственности, а вы судите сами.
И так, после того, как г-н Бирюков легким росчерком пера выкинул из социально-значимых объектов пять этажей общежития по ул. Бульвар Гагарина 36, заселенных семьями, общежитие стремительно "пошло по рукам собственников", с июля 2004 г. по март 2005 г. оно было трижды перепродано и оказалось у некой ЗАО "Арктика". Это самое ЗАО родилось на свет усилиями трех молодых людей из г. Осы Пермской области Владимира Полыгалова, Андрея Ожгибесова и Сергея Ожгихина. После приобретения общежития, да, купили они по цене трехкомнатной квартиры, расположенной на окраине города. Первое, что они сделали - это разорвали все договора на обслуживания дома с поставщиками услуг, и заключили один для сбора денег с жителей. Понимая, что поставщикам это не понравится, и они попросят заплатить за потребленные свет воду и тепло, троица перепродала общежитие, по более чем скромной цене некой ЗАО "Управляющая компания Арктика" в августе 2006г., случайно учредителями которой и ген. директорами оказались все те же три молодых человека из г. Осы. ЗАО "УК Арктика", также не спешила заключать договора с поставщиками услуг, но зато ринулась взыскивать большие долги с проживающих, причем сумму долгов компания назначала сама, по своему желанию. Правда, на беду владельца в общежитии случился пожар по вине собственника. Пожарные кинулись разыскивать его, и вот случился конфуз, общежитие оказалось перепроданным уже двум ООО "Авто-Трейд" и "Трейд-Авто" 30 января 2007 г. И вновь среди создателей и исполнителей этих ООО оказалась все та же знакомая троица. ООО повладели общежитием один день и распродали квартирки случайным "добросовестным приобретателям" по 25 тыс. руб в среднем за штуку. Как вы полагаете, что за счастливчики приобрели это жилье вместе с семьями по бросовым ценам?
А оказались ими случайные прохожие из г. Осы, что приезжали 30 января 2007 года побродить по г. Перми. Правильно, случайно Владимир Полыгалов с супругой Еленой Полыгаловой, Андрей Ожгибесов и Сергей Ожгихин приобрели эти квартирки в собственность. А уж как приобрели и обнаружили, что там проживают какие-то семьи, то тут уже отправились в суд с требованием "выселить этих незаконно проживающих людей".
Не мало есть славных малых
Судьба жителей другого общежития по ул. Леонова 43а не менее занимательна. В октябре 2003 года предприятие - банкрот ОАО ППСО продает свое пятиэтажное общежитие некой жительнице г. Перми Ольге Вайберт по цене двухкомнатной квартиры. Ольга Вайберт вносит его в уставной капитал ООО "Регион-инвест". ООО "Регион-инвест" в лице ген. директора Татьяны Радостевой в июле 2006 г. перепродает разным людям общежитие поэтажно, в среднем по 7 тысяч за комнату. Так, пятый этаж оказывается у господина Михаила Курчака, который приобрел весь этаж за 270 тыс. руб., повладел он им до сентября 2006 г. и перепродал аж за 270 тыс. руб. некому добросовестному приобретателю г-ну Александру Белоусову.
Александр Белоусов, "случайно обнаружив", что в купленных комнатах проживают люди, да еще и претендующие на сохранение своих жилищных прав твердо приходит к выводу, что они должны быть выселены из его собственности на улицу.
Еще больше укрепляется он в этой мысли когда судья индустриального района Н.А. Турьева 15 мая 2007 г. в своем решении написала "… что Белоусов А. С. является добросовестным приобретателем части задания по ул. Космонавта Леонова, 43 "а"… Кроме того суд считает необоснованным довод истцов о неприменимости понятия добросовестного приобретателя к собственникам здания общежития. Поскольку всем участникам гражданского оборота должно быть известно, что в силу закона переход права собственности от государства иным лицам общежитий не возможен…" И окончательно Александр Белоусов приходит к выводу, что он, весь из себя добросовестный приобретатель, после открытия, совершенного коллегией Пермского краевого суда 28 июня 2007 под председательством судьи П.Н. Суркова.
Чудесным образом судья Сурков приходит к выводу, что вопреки запрету торговать, включать в уставные капиталы здания общежитий, раз общежитие продали, или включили в уставной капитал, глубоко наплевав на законы этой самой Российской Федерации, то вселяемые в них работники в связи с трудовыми отношениями есть люди для общежитий посторонние и вселенные по коммерческому найму. Вот как это звучит в определении судьи Суркова "… суд правомерно пришел к выводу о том, что вселение истцов в спорное общежитие состоялось после передачи здания общежития в собственность акционерного общества (в 1996 г. по направлению от предприятия по ордеру, а не по договору) … на основании договора найма в соответствии со ст. 671 Гражданского кодекса РФ являющемуся коммерческим, что исключает возникновение у истцов права на заключение с ним договора социального найма… и как следствие этого, не может служить основанием для возникновения у них права на приватизацию занимаемого ими …жилого помещения".
И тут, конечно же, Александр Белоусов ринулся выселять этих самых жителей. Надо отметить, что судья Турьева, которая теперь уже занимается рассмотрением дел о выселении этих самых жителей из общежития с ул. Леонова 43 "а" торопится рассмотреть дело, назначая судебные заседания как можно чаще, в отличии от предыдущих, в которых рассматривались права жителей.
Есть судьи и "судьи"
Конечно, нельзя всех судей мазать одним миром. Среди них много грамотных и добросовестных людей, которых как правило ввести в заблуждение махинациями и увертками не удается. Как не старались "добросовестные осинские приобретатели" общежития по ул. Б. Гагарина 36 запутать Мотовилихинский суд, не удалось. Судьи Е.О. Никольская и Т.П. Широкова остались твердо на стороне закона: "Согласно ранее действовавшему жилищному законодательству (ст.4 Жилищного кодекса РСФСР, ст. 1 Закона РФ от 24.12.1992 г. № 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики") общежития относились к числу объектов жилищного фонда. Согласно п.5 ст. 2 Закона РФ от 03.07.1991 года № 1531-1 "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ" действие данного закона не распространялось на объекты жилищного фонда. Согласно ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном веденье … должен быть передан в хозяйственное веденье или управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в веденье органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав, в том числе права на приватизацию жилых помещений". И вынесли решения, восстанавливающие права жителей. Жители общежитий, входящих в "Совет пермских общежитий", выражают свою благодарность судьям, которые несмотря ни на что, остаются судьями уважающими законы, это судья Кировского районного суда В.А. Жаркова, судья Дзержинского р-го суда Семиколенных, судьи Свердловского р-го суда Л.И. Роготнева и Кульбакова, Ленинского районного суда К.С. Шабунина, Алексеев, Шишкина, О.Ю. Высочанская, Третьякова, судьи судебных коллегий Краевого суда Т.И. Захарова, В.Ю. Лаврентьев, Г.В. Захарова и все тем судьям нашего города и края, кто уважает закон, как бы трудно его не было защищать и отстаивать.
Раз мы не люди, не нам вас выбирать!
Тем не менее, не стоит забывать, что власть, притом и власть судебная в первую очередь, служит правящему классу, в нашем случае - классу собственников. Законы - это классифицированное насилие. И противостоять этому насилию можно лишь с помощью силы. Сегодня, благодаря согласию и попустительству властей, изобретательности судьи Суркова, более 26 тыс. жителей общежитий лишены всех своих жилищных прав. Им отказано в том, что они проживали в общежитиях в связи с трудовыми отношениями по договорам социального найма, в том, что они имеют права, охраняемые государством не быть выкинутыми на улицу как бомжи. "Совет Пермских общежитий" принял решение, что в таких условиях, он объявляет выборам бойкот! "К чему нам идти на выборы, -говорит сопредседатель совета Любовь ПАРФЕНОВА, - если наши права не только растоптала эта власть, да еще и объявила нас людьми второго сорта!"
Совет принял решение призывать всех жителей общежитий, объявленных бесправными рабами, которых можно продавать вместе со зданиями, "закладывать в банках" и "проигрывать в карты" прийти на избирательные участки и перечеркнуть крест на крест бюллетень, выразив тем самым свой протест системе власти, превратившей их в новых рабов.
Конечно, в Перми проживает в таких общежитиях около 26 тыс. человек, и для миллионного города протест этих жителей не является большинством. Но ведь власть обманула, кинула, растоптала не только их. Ведь власть, отменив депутатов одномандатников, порог явки, отменила состязание на выборах. Она приспособила их исключительно, чтоб вновь выбирать себя, а потому единственное верный выбор, когда нет выбора - это протест.
Анастасия Хрустальная
|
